Gutachten und Bewertungen
Unternehmen
Immobilienbewertung - präzise, transparent und fundiert
Eine professionelle Immobilienbewertung bildet die Grundlage für erfolgreiche Entscheidungen beim Verkauf, Kauf oder der Vermietung von Immobilien. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie, basierend auf bewährten Bewertungsverfahren und umfassender Marktkenntnis.
Ob Grundstück, Wohn- oder Gewerbeimmobilie: Bei der Immobilienbewertung werden zentrale Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung sowie aktuelle Markttrends sorgfältig analysiert. Das Ergebnis ist eine realistische und nachvollziehbare Bewertung, die Ihnen Sicherheit und Klarheit verschafft.
Setzen Sie auf Erfahrung, Fachkompetenz und Transparenz. Bei uns erhalten Sie eine professionelle Immobilienbewertung, die Ihnen hilft, den optimalen Preis zu bestimmen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Unser Angebot für Sie
Wir erstellen Gutachten und Bewertungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Raum Wien, Niederösterreich und Burgenland und unterstützen unsere Auftraggeber mit klaren, plausiblen und marktgerechten Einschätzungen.
Wohnimmobilien
Wir bewerten Wohnimmobilien unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Ausstattung, rechtlichen Rahmenbedingungen und der aktuellen Marktsituation. Geeignete Objekte: Eigentumswohnungen, Wohnhäuser, Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Wohnobjekte mit Büro- oder Gewerbeanteil, Serviced Apartments und Sonderwohnformen
Gewerbeimmobilien
Bei Gewerbeimmobilien stehen neben Lage und Objektqualität insbesondere Nutzung, Drittverwendungsfähigkeit, Ertragspotenzial und Marktumfeld im Fokus. Geeignete Objekte: Bürohäuser, Handels- und Retailimmobilien, Logistik- und Industrieimmobilien, Hotels und Beherbergungsobjekte, Gemischt genutzte Gewerbeobjekte
Gutachten und Bewertungen
Im Bereich der Immobilientransaktionen ist es ganz besonders wichtig auf umfangreiche Erfahrung und langjährige Marktkenntnis zugreifen zu können. Ein Gutachten kann in vielen Situationen sinnvoll oder notwendig sein: Kauf oder Verkauf, Vermögensübersicht, Finanzierung oder Umschuldung, interne Investitionsentscheidungen, Aufteilung und Vermögensregelungen, strategische Portfolioentscheidungen
Umfang der Gutachten
Kurzgutachten
Schnelle Klarheit für Ihre Entscheidung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Das Kurzgutachten liefert Ihnen in kurzer Zeit eine realistische und nachvollziehbare Preiseinschätzung – ideal für Kauf, Verkauf oder als neutrale Orientierung in sensiblen Situationen wie Erbschaften oder Trennungen.
Was Sie erhalten
Eine kompakte, verständliche Bewertung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung von Lage, Nutzung, Objektart und aktueller Marktsituation.
Bearbeitungszeit
Schnell und effizient: meist innerhalb von 24 Stunden nach vollständiger Unterlagenübermittlung.
Investition
Für durchschnittliche Wohnungen und Einfamilienhäuser ca. € 500 - 1.000 (exkl. 20% USt.).
Komplettgutachten
Maximale Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen
Wenn es auf Genauigkeit und Belastbarkeit ankommt, ist ein Komplettgutachten die richtige Wahl. Sie erhalten eine fundierte Verkehrswertermittlung nach den gesetzlichen Vorgaben als verlässliche Grundlage für Banken, Gerichte, Investitionen oder komplexe Verhandlungen.
Was Sie erhalten
Eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie inklusive transparenter Herleitung des Verkehrswerts auf Basis anerkannter Verfahren (Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert).
Bearbeitungszeit
Je nach Objekt, Umfang und Komplexität in der Regel ca. 1–3 Wochen nach Vorliegen aller Unterlagen.
Investition
Individuelle Preisvereinbarung - fair und transparent auf Basis Ihrer Immobilie und des tatsächlichen Aufwands, üblicherweise als Pauschalpreis.
Team
Quadratmeter Consulting steht für fundierte Immobilienbewertung mit klarem Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien im Raum Wien, Niederösterreich und Burgenland. Wir verbinden Marktverständnis, strukturiertes Arbeiten und eine verständliche Darstellung der Ergebnisse.
Mag. Christian Sommer
Managing Director
christian.sommer@quadratmeter.at
+43 676 9611500
DI(FH) Martin Fischer
Gutachten und Bewertungen
martin.fischer@quadratmeter.at
+43 664 5357233
Marina Fischer, BSc
Gutachten und Bewertungen
marina.fischer@quadratmeter.at
+43 660 7747755
Treten Sie gerne mit uns in Kontakt!
Quadratmeter Consulting GmbH
Opernring 1, 1010 Wien
office@quadratmeter.at
+43 1 961 4000
German 
English